Beschikbaar per direct. Enkel online reageren. Ruime studio* (57m2) beschikbaar in de wijk Zijlwatering te Wassenaar! * de woonkamer is zo af te scheiden dat er een aparte slaapkamer ontstaat. Locatie: De woning is ideaal gelegen aan een rustige straat met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand tref je het openbaar vervoer en diverse winkels aan bij het Stadhoudersplein. Eveneens zeer gunstig ten opzichte van diverse (internationale) scholen. In een rustige buurt, vlakbij het gezellige centrum van Wassenaar waar zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden en diverse gezellige restaurants. Tevens zijn het strand en de duinen van Wassenaar op 15 minuten fietsafstand te bereiken. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Indeling: Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Toegang tot de berging in de onderbouw. Lift of trap naar de 4e etage. Via de galerij komt u bij de voordeur van de woning. Ruime hal met separaat toilet en vaste (meter)kast. Rechtdoor loopt u de lichte woonkamer in met open keuken. De keuken is voorzien van en kookplaat en afzuigkap. De woonkamer is goed op te delen in een zit- en eetgedeelte en geeft toegang tot het brede, zonnige balkon. Het is mogelijk om de woonkamer te splitsen in twee delen waardoor je een aparte slaapkamer creëert. De badkamer met is voorzien van een douche, wastafel, spiegel en opstelplek voor wasmachine. Huurvoorwaarden - Kale huurprijs €774,94 exclusief € 170,- voorschot stookkosten en € 115,- servicekosten (servicekosten incl. water, elektra en meer). - Waarborgsom 1 x maandhuur; - Contract voor onbepaalde tijd met een minimum van 1 jaar; - Inkomensnorm minimaal € 3100,- en maximaal €4000 bruto per maand (zie huisvestingsvergunning toelichting); - Niet geschikt voor woningdelers. - Geen garantstelling, eigen inkomen. LET OP; voor deze woning heb je een huisvestingsvergunning nodig van de gemeente Wassenaar. Jouw inkomen moet voldoen aan maximaal € 51.537 voor eenpersoonshuishoudens per jaar.